1．招标条件

    本招标项目中国石化集团资产经营管理有限公司齐鲁石化分公司物业管理分离移交维修改造项目已批准建设，招标人为淄博齐城工贸有限公司，建设资金来自国家专项资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工一标段至六标段进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：中国石化集团资产经营管理有限公司齐鲁石化分公司物业管理分离移交维修改造项目施工一标段至六标段。

2.2建设地点：齐鲁石化分公司家属区。

2.3 建设规模：中国石化集团资产经营管理有限公司齐鲁石化分公司物业管理分离移交维修改造项目施工一标段至六标段共涉及409栋楼，居民约13072户，实际改造户数以现场为准。根据淄国资办【2017】51号文件，改造内容包括但不限于设计图纸范围内的所有内容（楼体系统修缮；绿化、道路、及场地系统修缮；消防管线及给排水系统修缮；区域电气系统修缮）。

2.4 计划工期：2019年10月13日开工，2019年11月30日前完工。施工总工期49日历天。

2.5 招标范围：施工图纸及工程量清单所包含的所有工作内容，具体以招标人提供的图纸及工程量清单为准。

2.6 质量标准：合格。

2.7 承包方式：包工部分包料。

2.8 标段划分：本项目划分为十六个标段，此次招标为一标段至六标段。

标段一：雪宫社区维修改造工程，共计91栋楼，3951户，总建筑面积约为258253.00㎡；

标段二：闻韶社区维修改造工程，共计57栋楼，1953户，总建筑面积约为168542.00㎡；

标段三：康平社区维修改造工程，共计87栋楼，2725户，总建筑面积约为190583.05㎡；

标段四：机械厂社区维修改造工程，共计33栋楼，1169户，总建筑面积约为77034.00㎡；

标段五：蜂山 - 蜂山、迎风、迎春社区维修改造工程，共计67栋楼，1862户，总建筑面积约为156967.00㎡；

标段六：蜂山 - 一化、胜利研究院维修改造工程，共计74栋楼，1412户，总建筑面积约为211930.00㎡。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包壹级（含）以上或市政公用工程施工总承包壹级（含）以上或同时具有建筑工程施工总承包贰级（含）以上和市政公用工程施工总承包贰级（含）以上资质，具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程或市政公用工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3本次中国石化集团资产经营管理有限公司齐鲁石化分公司物业管理分离移交维修改造项目施工，共分为16个标段，投标人均可报名参加但最多只能中1个标段。各投标人报名时应权衡考虑。

4. 投标报名

4.1凡有意参加投标者，请于2019年9月 10日上午8时30分至2019年9月17日下午17时00分，到淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）报名，如未报名，投标将被拒绝。

4.2本项目实行网上报名。淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接点击淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPFront/）报名。未进入信息库的企业登录网站后点击“企业会员系统”，免费注册（注册类型：施工单位）填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件后提交，平台即时通过后即可进行网上报名。咨询电话：0533-7015049、7015052，咨询时间：北京时间上午8:30-11:30；13:30-17:00（法定公休日、法定节假日除外），技术咨询电话0533-2270096。

5．招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，请于2019年9月10日上午8时30分至2019年9月17日下午17时00分，在淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）购买并下载招标文件。如未下载招标文件，投标将被拒绝。

5.2招标文件售价300元/份（含工程量清单），请投标人通过交易平台网上支付，售后不退。技术咨询电话：0533-2270096。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年10月9日9时00分，地点为淄博市公共资源交易中心临淄分中心第一开标室（淄博市临淄区一诺路88号鑫一诺大厦4楼）。

6.2本项目实行网上招投标。

拟参加本项目的投标人须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标人仔细阅读《企业数字证书（电子印章）办理须知》（淄博公共资源交易网→下载中心）并按照须知要求办理。投标人可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理办理数字证书，也可网上办理。数字证书办理电话：0533-2270035。投标文件制作及其他具体操作请参考“淄博版新点投标软件制作工具操作视频”（淄博市公共资源交易中心网站→下载园地），技术咨询电话：工作时间0533-2270096，非工作时间4009980000。

6.3新点软件的加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在电子投标文件截止时间前上传。技术咨询电话：工作时间0533-2270096，非工作时间4009980000。

未加密的电子投标文件和纸质版投标文件送达到淄博市公共资源交易中心临淄分中心第一开标室（淄博市临淄区一诺路88号鑫一诺大厦4楼）。

6.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 监督机构

    监督单位：淄博市临淄区公有资产经营有限公司；监督电话：0533-7158966。

8．发布公告的媒介

    本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。