京国海广场工地基坑塌陷水漫居民楼 疑无证施工

昨日，被淹楼房地下一层，居民正在清理积水。他们怀疑此次楼房被淹，与旁边工地施工有关。新京报记者 王嘉宁 摄

　　昨日上午10时许，海淀国海广场A座北侧工地，一处基坑的东南角发生坍塌，并造成漏水。汇集而成的水流向北漫至一处居民楼及宾馆的地下室，楼内部分居民和房客自行疏散。
　　记者昨日了解到，该基坑于今年5月动工后，因居民反对，经政府部门介入后于6月停工，而这次坍塌浸水事故发生后，居民对于这项工程又起质疑。
　　事发前基坑曾裂缝漫水
　　塌陷发生在国海广场A座北侧约1000平米的工地基坑内，柳林馆南里6号楼距基坑北侧仅有5米。
　　“我们俩聊着不到几分钟，就听轰隆一声，工地塌陷了。”住在6号楼7层王女士回忆，当时她正和丈夫聊着工地这处基坑坑壁出现裂缝，漫出积水的情况。
　　楼上多位居民还拍到了发生塌陷的瞬间。“水都淹掉半个坑了。”
　　据这些居民介绍，基坑内积水，很快漫到邻近的6号楼及聚鑫园宾馆地下室。其中，6号楼地下室二层的积水一度深达30公分，并向地下室一层漫延，聚鑫园宾馆地下一层的床铺被淹，电路中断。
　　聚鑫园宾馆负责人王女士介绍，宾馆地下室的10余个出租式单间全部被水浸泡，积水导致房客只能另寻住处，或者暂住楼道。记者采访时，一位房客指着墙上残留的水印说：“至少有四五十公分啊。”
    消防建议居民可暂不回楼
　　在接到居民报警求助后，海淀区五棵松消防中队前往现场处置。
　　消防人员介绍，在自来水公司工作人员关闭阀门后，他们通过水泵将6号楼地下室二层、聚鑫园宾馆地下室一层、6号楼南侧排水沟的积水抽出。
　　直至昨日下午2时许，6号楼的居民仍持手电筒，利用水盆、水桶从地下室二层舀水。在地下室二层到一层的楼梯口处，还布有多个沙袋，防止水势漫延。
　　正值汛期，楼房还能不能住？多名6号楼居民对此表示担忧。消防人员解释，此次事件是否危及房屋有待专业评估，在了解到居民担心楼基被水浸泡可能不稳后，消防人员建议全楼居民可暂时撤离。
　　据消防人员分析，发生此次塌方的原因，有可能是近日雨量增多，导致基坑墙体倒塌压裂水管。
　　北京自来水集团相关负责人表示，经排查，被损坏的管线为户内管，非自来水集团负责，但开发商相关负责人否认该说法，“走的是我们场地，但是市政的管线。”
　　昨日下午，辖区街道办、区级政府相关部门及开发商已就此事件紧急召开协调会，协商解决办法。
    ■ 争议焦点
　　1 开发商是否“移花接木”？
　　6号楼多位居民回忆，事发基坑由中房京贸房地产开发有限公司负责，今年5月动工后，就有周边居民提出反对。居民们怀疑，基坑是开发商“移花接木”之作，想重新建设2011年未获批准的“国海广场能源中心”项目。
　　据介绍，因担心该中心电机房、泵房等设施与居民楼过近，存在电磁辐射、噪音等隐患，居民们投票反对该项目。
　　“并不像居民所说，是我们挖的坑”，对此，开发商相关负责人坚称，此次施工与“国海广场能源中心项目”没有丝毫联系。
　　该负责人解释，事发基坑是国海广场北侧原有锅炉房拆除后所留，坑内存有大量杂物，导致扬尘、异味及火灾隐患，开发商决定自行出资对基坑区域实施恢复性绿化工程。
　　2 能否直接回填基坑？
　　居民们还认为，开发商属于违法施工，因为经他们查询，该工程并未在住建委报批，而且因防范措施不到位，坑周围极易出现坍塌，在街道出面组织的社区、开发商、施工单位协调会上，居民代表要求开发商回填基坑。
　　“现在做绿化处理，清运渣土，本身就不需要证件。”开发商负责人回应称，只需向市政市容机构取得清运渣土的相关许可即可，在清空基坑内垃圾后，会在四周做水泥围挡保护。
　　“回填没问题，但必须按照我们的方式去填。”该负责人解释，由于基坑外侧为住宅楼，如果直接回填土方，土的侧压力可能挤倒围墙，危及居民楼。此外，由于坑内布有多条管线，如果回填较深，不方便维修。 (记者许路阳 实习生 王聪)