2009年因文峰公园实施扩建，为了便于整体规划，经市政府同意，市规划局对文峰公园与福利院交界地段进行了裁弯取直，由此确定了福利院新总的范围界线。随着福利院后续工程的建设，新建工程与“光荣楼”之间不协调的矛盾日益突出，为此宜都市社会福利院决定实施“宜都市社会福利院楼梯建设及庭院绿化工程”，项目投资127.49万元，其主要工程内容为：拆除“光荣楼”及花坛，进行“中心广场”建设；“和泰楼”增加消防楼梯，“吉兴楼”增加室外楼梯；“润泽楼”增加电梯；综合楼和办公楼重做外墙涂料。项目实施后将明显提升福利院环境品质和档次。

　　二、环境质量现状

　　项目所在区域环境空气质量良好，达到二类功能区标准；区域地表水体水质现状可达到《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）中的II类标准；声环境质量现满足到1类、4a类功能区标准要求。

　　三、环境影响结论

　　（1）施工期

　　施工期废气主要是旧楼拆除扬尘、汽车尾气，在落实各项污染防治措施后废气对周边环境影响甚小。

　　废水主要为生活污水，施工期生活污水依托福利院现有污水处理设施处理后排入市政污水管网，不会对周边环境产生大的影响。

　　噪声主要是机械设备噪声和车辆运输噪声，通过采取相应的噪声防治措施后，不会对周边环境产生大的影响。

　　固体废气物主要是建筑垃圾和生活垃圾，均得到了妥善处置，对周围环境的影响较小。

　　（2）运行期

　　项目运营期基本无污染物产生，原有工程产生的污染物主要是生活污染，原有工程分析结论如下：

　　废气主要为厨房油烟废气，在安装高效油烟净化设施和设置专用烟道后，油烟排放对周边环境影响甚小。

　　废水主要来为食堂餐饮废水、职员和院民生活废水，经化粪池处理达标后排入市政污水管网，不会对周边环境产生大的影响。

　　项目主要固体废弃物为生活垃圾，生活垃圾由福利院内设置的垃圾收集后由相关部门统一收集处理，做好园区保洁，对周围环境几乎没有影响。

　　四、主要污染防治措施：

　　1、废气：

　　本项目施工期旧楼拆除扬尘采取洒水降尘，限制施工运输车辆行驶速度等措施，可以将工程施工对环境空气的影响控制到最小程度。

　　汽车尾气属于无组织排放，由于车辆较少，进出汽车启动时间较短，空气扩散条件好，因此对周边环境影响甚微。

　　运营期，原有工程的食堂油烟采用高校油烟净化器对油烟进行净化处理，经过油烟净化器处理后可以满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的相应要求。因此，项目运营对周边大气环境影响较小。

　　2、废水：

　　施工期生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网；原有工程运营产生的生活污水经过院内7个化粪池（总容积49m³）处理后，污染物浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准要求。

　　3、噪声：

　　项目主要噪声为施工期机械设备噪声，通过选用低噪设备、施工期合理布置高噪声设备，和禁止夜间施工项目周边可以满足《建设施工厂界环境噪声排放标准》（GB12523-2008）1类和4a类标准。原有工程运营期厂界噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类和4a类标准。

　　4、固体废物：

　　生活垃圾经垃圾桶收集之后交由环卫部门定期清运。

　　五、评价主要结论

　　宜都市社会福利院楼梯建设及庭院改造绿化工程符合国家产业政策，选址符合宜都市相关规划要求，在严格执行有关环保法规和“三同时”制度，认真落实本报告提出的各项污染防治措施情况下，污染物可实现达标排放，固废可以处理、处置，项目的建设对区域环境影响较小；从环境保护角度而言，该项目建设是可行的。